--- title: "STUDI – Verso un nuovo ciclo dell’edilizia. Il report dell’Ufficio Studi per l’Assemblea di Anaepa-Confartigianato Edilizia" url: https://giornaledellepmi.it/studi-verso-un-nuovo-ciclo-delledilizia-il-report-dellufficio-studi-per-lassemblea-di-anaepa-confartigianato-edilizia/ author: "Redazione" published: 2024-07-12T07:00:47+02:00 modified: 2024-07-11T18:44:03+02:00 publisher: "Il Giornale delle PMI" language: it sections: ["INFOIMPRESA"] --- # STUDI – Verso un nuovo ciclo dell’edilizia. Il report dell’Ufficio Studi per l’Assemblea di Anaepa-Confartigianato Edilizia *Redazione · 12 Luglio 2024 · Il Giornale delle PMI* Ad aprile 2024 la **produzione nelle costruzioni** registra un aumento del +2,3% rispetto al mese precedente, dopo due mesi di flessione. Nel trimestre febbraio-aprile 2024 la dinamica congiunturale resta negativa, con un calo dell’1,2% rispetto al trimestre precedente. L’analisi delle ultime tendenze congiunturali è proposta nel report che l’Ufficio Studi di Confartigianato presenta in occasione dei lavori dell’[Assemblea di Anaepa-Confartigianato Edilizia che si apre oggi a Roma](https://anaepa.it/content/assemblea-pubblica-anaepa-11-luglio-2024-dalla-sicurezza-alla-consapevolezza/)(evento trasmesso in **diretta streaming** a partire dalle ore 15,00. Clicca **[Qui](https://youtu.be/qvrNoNDzKdM)**) **Tiene la fiducia delle imprese dell’edilizia –** A giugno, il clima di fiducia delle imprese mostra il terzo calo consecutivo, posizionandosi sul valore più basso da novembre 2023. La fiducia peggiora in tutti i comparti indagati ad eccezione di quello delle costruzioni, nel quale migliorano sia i giudizi sull’attività di costruzione che le attese su ordini e piani di costruzione. **Il calo degli investimenti** – Le più recenti previsioni macroeconomiche delineano la frenata dell’edilizia nel biennio 2024-2025, dopo la fase di espansione sostenuta dal recupero posta-pandemia sostenuto dalle detrazioni fiscali. Secondo l’ultimo [esercizio previsivo coordinato dell’Eurosistema, Banca d‘Italia](https://www.bancaditalia.it/pubblicazioni/proiezioni-macroeconomiche/2024/Proiezioni-macroeconomiche-Italia-giugno-2024.pdf) indica che gli **investimenti in costruzioni** segnano una tenuta (+0,6%) nel 2024, a cui seguiranno cali del 3,5% nel 2025 e del 1,7% nel 2026. Più severe le previsioni di primavera della Commissione europea, che indicano un calo del 2,0% nel 2024 e del 5,9% nel 2025. #### Le prospettive nella fase del post-superbonus **Il sostegno del PNRR** – L’analisi dell’impatto del Piano Nazione di Ripresa e Resilienza (PNRR) evidenzia che il 38% della **crescita del valore aggiunto** indotta dal Piano tra il 2021 e il 2026 si genera nella filiera delle costruzioni, immobiliare e attività professionali, determinano una impulso significativo alla **domanda di lavoro**: in un [paper pubblicato da Banca d’Italia](https://www.bancaditalia.it/pubblicazioni/qef/2023-0775/QEF_775_23.pdf) si stimano 62 mila nuovi occupati nelle costruzioni derivanti dal PNRR, pari ad un aumento del 6,5% degli occupati pre-pandemia. **Gli interventi per le case green –** La lotta al cambiamento climatico passa attraverso un piano ordinato di interventi sugli edifici. In Europa il 40% dei consumi finali di energia e il 36% delle emissioni di gas a effetto serra è rappresentato dagli edifici. Gli interventi sugli edifici determinano effetti ad ampio spettro, influenzando la domanda di energia, l’efficienza energetica, le emissioni di CO2, la tutela del territorio, la rigenerazione urbana e i processi di recupero dei materiali. Secondo la [direttiva 2024/1275 del Parlamento Europeo e del Consiglio del 24 aprile 2024 sulla prestazione energetica nell’edilizia](https://eur-lex.europa.eu/legal-content/IT/TXT/HTML/?uri=OJ:L_202401275), per gli edifici residenziali, i Paesi membri dovranno adottare misure per garantire una riduzione dell’energia primaria media utilizzata di almeno il 16% entro il 2030 e di almeno il 20-22% entro il 2035. Entro il 2023 dovrà essere ristrutturato il 16% degli edifici non residenziali con le peggiori prestazioni e il 26% entro il 2033, introducendo requisiti minimi di prestazione energetica. La **platea di edifici** interessati dagli interventi è ampia. In relazione alla classe energetica rilevata nei passaggi di proprietà, quasi i due terzi (63,8%) degli immobili residenziali sono collocati nelle classi energetiche meno efficienti, con il 26,5% nella classe F e il 37,3% nella classe G. Per garantire la transizione green degli edifici serve un **adeguato sistema di incentivi fiscali**, ma l’avvio della procedura di infrazione per deficit eccessivo potrebbe mettere a rischio questo sostegno. Al contrario, solo un sistema di incentivi stabili nel tempo può dare certezze a famiglie e imprese per la pianificazione di costosi interventi sugli immobili. [Come ha indicato il Presidente di Confartigianato Imprese Marco Granelli](https://www.confartigianato.it/2024/03/case-green-granelli-su-direttiva-ue-passare-da-era-disordinata-del-superbonus-a-stabilita-incentivi-climabonus/), “*dobbiamo passare dall’era disordinata del superbonus a quella ordinata del ‘climabonus’*”. Tenuto conto degli obiettivi ambiziosi, appare necessario un intervento dell’Unione europea basato sullo schema di NextGenerationEU per garantire l’attuazione del Green Deal. #### Il ciclo degli investimenti in costruzioni in Italia ed Eurozona *2000-2025, prezzi costanti, indice 2019=100 – Elaborazione Ufficio Studi Confartigianato su dati Commissione europea* **[![](https://www.confartigianato.it/wp-content/uploads/2024/07/Il-ciclo-degli-investimenti-in-costruzioni-in-Italia-ed-Eurozona.png)](https://www.confartigianato.it/wp-content/uploads/2024/07/Il-ciclo-degli-investimenti-in-costruzioni-in-Italia-ed-Eurozona.png)** #### Immobili residenziali per classe energetica *Dati APE al 08/07/2024, motivo: passaggio di proprietà – Elaborazione Ufficio Studi Confartigianato su dati Enea* [![](https://www.confartigianato.it/wp-content/uploads/2024/07/Immobili-residenziali-per-classe-energetica.png)](https://www.confartigianato.it/wp-content/uploads/2024/07/Immobili-residenziali-per-classe-energetica.png)[Immagine di diana.grytsku su Freepik](https://it.freepik.com/foto-gratuito/costruzione-di-nuovi-grattacieli_10824253.htm#fromView=search&page=2&position=45&uuid=f7a9ceaf-840c-4dfd-82fc-c665b6ea05f0) --- Fonte: [STUDI – Verso un nuovo ciclo dell’edilizia. Il report dell’Ufficio Studi per l’Assemblea di Anaepa-Confartigianato Edilizia](https://giornaledellepmi.it/studi-verso-un-nuovo-ciclo-delledilizia-il-report-dellufficio-studi-per-lassemblea-di-anaepa-confartigianato-edilizia/), Il Giornale delle PMI.