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title: "Nel primo trimestre 2024, si è stabilizzata la crescita su base annua dei prezzi delle abitazioni"
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author: "Redazione"
published: 2024-06-24T06:40:28+02:00
modified: 2024-06-22T15:08:42+02:00
publisher: "Il Giornale delle PMI"
language: it
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# Nel primo trimestre 2024, si è stabilizzata la crescita su base annua dei prezzi delle abitazioni

*Redazione · 24 Giugno 2024 · Il Giornale delle PMI*

> Nel I trimestre 2024 indice prezzi abitazioni -0,1% sul trimestre precedente e +1,7% in un anno.

Secondo le stime preliminari dell’Istat, nel primo trimestre 2024 l’indice dei prezzi delle abitazioni (IPAB) acquistate dalle famiglie, per fini abitativi o per investimento, diminuisce dello 0,1% rispetto al trimestre precedente e aumenta dell’1,7% nei confronti dello stesso periodo del 2023 (era +1,8% nel quarto trimestre 2023).L’aumento tendenziale dell’IPAB è da attribuire soprattutto ai prezzi delle abitazioni nuove che crescono del 5,4% (in decelerazione rispetto al +8,8% del trimestre precedente) e in misura minore ai prezzi delle abitazioni esistenti che salgono dello 0,8% (in accelerazione).Questi andamenti si manifestano in un contesto di calo dei volumi di compravendita (-7,2% la flessione tendenziale registrata nel primo trimestre 2024 dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate per il settore residenziale, dopo il -3,3% del trimestre precedente).Su base congiunturale, la lieve flessione dell’IPAB (-0,1%) è imputabile unicamente ai prezzi delle abitazioni nuove che diminuiscono dell’1,7%, mentre quelli delle abitazioni esistenti registrano una lieve crescita (+0,2%). 

Il tasso di variazione acquisito dell’IPAB per il 2024 è pari a +0,3%, sintesi di un aumento del 2,1% per le abitazioni nuove e una riduzione dello 0,2% per le abitazioni esistenti.

 

Con i dati del primo trimestre 2024 sono stati aggiornati, come di consueto, i pesi utilizzati per il calcolo degli indici dei prezzi delle abitazioni nuove e di quelle esistenti. In particolare il peso delle abitazioni nuove diminuisce leggermente portandosi al 17,36% (era il 17,72% nel 2023) mentre quello relativo alle abitazioni esistenti risulta pari all’82,64% (82,28% lo scorso anno).

 

### **Il commento**

 

*Nel primo trimestre 2024, si è sostanzialmente stabilizzata la crescita su base annua dei prezzi delle abitazioni acquistate dalle famiglie, interrompendo la fase di rallentamento iniziata nella seconda metà del 2022. La crescita è alimentata soprattutto dall’andamento dei prezzi delle abitazioni nuove che aumentano del 5,4% su base annua, mentre i prezzi delle abitazioni esistenti crescono solo dello 0,8%.  
 Il numero di compravendite di abitazioni nel primo trimestre del 2024 registra ancora una riduzione in tutto il paese.*

 

[Immagine di freepik](https://it.freepik.com/foto-gratuito/casa-blu-e-monete-sul-modello_1443244.htm#fromView=search&page=1&position=30&uuid=103c018d-e181-4345-bae8-e118ccb7933b)

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Fonte: [Nel primo trimestre 2024, si è stabilizzata la crescita su base annua dei prezzi delle abitazioni](https://giornaledellepmi.it/nel-primo-trimestre-2024-si-e-stabilizzata-la-crescita-su-base-annua-dei-prezzi-delle-abitazioni/), Il Giornale delle PMI.