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title: "Mutui nel 2023: domanda timida, ma è record sull’importo medio richiesto"
url: https://giornaledellepmi.it/mutui-nel-2023-domanda-timida-ma-e-record-sullimporto-medio-richiesto/
author: "Redazione"
published: 2024-01-23T06:40:17+01:00
modified: 2024-01-22T19:51:31+01:00
publisher: "Il Giornale delle PMI"
language: it
sections: ["SOLDI"]
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# Mutui nel 2023: domanda timida, ma è record sull’importo medio richiesto

*Redazione · 23 Gennaio 2024 · Il Giornale delle PMI*

> Si conferma il trend negativo sul dato complessivo annuale: -17,2%.

- **Si conferma il trend negativo sul dato complessivo annuale: -17,2%.**
- **L’importo medio annuale richiesto certifica un picco degli ultimi 10 anni, pari a 144.659 euro.**
- **Oltre 8 richieste di mutui su 10 prevedono dei piani di rimborso superiori ai 15 anni.**
- **Nel 2024, i fattori a sostegno dei mutui immobiliari saranno la componente green e una stabilità dei tassi nella fascia medio-alta.**

 

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La domanda di mutui da parte delle famiglie italiane **ha mantenuto un trend negativo per tutti i 12 mesi del 2023**, dove il dato complessivo annuale registra un -17,2% (Fonte: il Sistema di Informazioni Creditizie EURISC). Tuttavia, il progressivo innalzamento dei tassi di interesse ha spinto le famiglie verso le operazioni di surroga. A settembre, infatti, il fenomeno delle surroghe si attesta a un -5,2%, mentre i nuovi mutui erogati si sono contratti del -24,0%.

 

## Andamento del numero di richieste di nuovi mutui e surroghe

 

![Andamento del numero di richieste di nuovi mutui e surroghe 2023](https://www.crif.it/media/5dnn4k21/andamento-del-numero-di-richieste.png)

 

Inoltre, **l’importo medio** richiesto rimane invece stabile **(+0,1%)**, con un valore complessivo di **144.659 euro**. Infatti, se consideriamo il solo mese di dicembre, si registra un ulteriore balzo del **+5,0%** che spinge l’importo medio a un ammontare record di **152.550 euro**. Quindi **sia il dato annuale sia quello mensile rappresentano un valore di picco mai raggiunto negli ultimi 10 anni.**

 

*“Dopo la battuta d’arresto che ha caratterizzato l’anno appena concluso, si prevede un progressivo miglioramento del potere di acquisto delle famiglie, che porterà a una ripresa generalizzata della domanda e di conseguenza anche delle richieste di mutui immobiliari. I fattori a sostegno del comparto saranno da un lato la **componente green** e dall’altro una situazione di **stabilità dei tassi** che, seppur nella fascia medio-alta, contribuiranno a far programmare le spese familiari di lungo periodo con maggiore serenità”* – spiega **Simone Capecchi**, **Executive Director di CRIF**.

 

## Importi, durata e fasce d’età della domanda di mutui immobiliari

 

Anche nel 2023, la fascia di importo preferita dalle famiglie italiane è quella compresa **tra i 100.000 e 150.000 euro,** **con un** **29,5%** **del totale**. A seguire, si posiziona la classe di importo 150.000-300.000 euro con una percentuale del 25,9%; mentre quasi il 40% richiede importi fino a 100.000 euro, e solo il 5,1% supera i 300.000 euro. **Oltre 8 richieste su 10 prevedono dei piani di rimborso superiori ai 15 anni**, e in questo modo non si appesantisce il bilancio familiare grazie a più rate dilazionate nel tempo.

 

![Importi, durata e fasce d’età della domanda di mutui immobiliari](https://www.crif.it/media/2yif1kjk/importi-durata-fasce-det%C3%A0.png)

*Fonte: EURISC – Il Sistema CRIF di Informazioni Creditizie*

 

Infine, se analizziamo le fasce di età di chi richiede un mutuo, oltre il 60% ha un’età compresa tra i 25 e i 44 anni, mentre il 33,3% è composto dalla fascia dei 45-64 anni.

 

![Classe d'età e distribuzione anni](https://www.crif.it/media/exhomeou/classe-det%C3%A0-e-distribuzione-anno.png)

 

Immagine di [Freepik](https://it.freepik.com/foto-gratuito/disposizione-degli-elementi-di-investimento-della-casa_11620740.htm#query=mutui&position=1&from_view=search&track=sph&uuid=c71e5dcf-2337-4b86-bd66-cc57c603acfc)

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Fonte: [Mutui nel 2023: domanda timida, ma è record sull’importo medio richiesto](https://giornaledellepmi.it/mutui-nel-2023-domanda-timida-ma-e-record-sullimporto-medio-richiesto/), Il Giornale delle PMI.