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title: "Locazioni brevi: la Corte di Giustizia dell’Unione europea conferma gli obblighi a carico degli intermediari"
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author: "Redazione"
published: 2022-04-28T07:02:47+02:00
modified: 2022-04-27T18:35:03+02:00
publisher: "Il Giornale delle PMI"
language: it
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# Locazioni brevi: la Corte di Giustizia dell’Unione europea conferma gli obblighi a carico degli intermediari

*Redazione · 28 Aprile 2022 · Il Giornale delle PMI*

> I portali dovranno comunicare all’amministrazione finanziaria i dati degli host e i loro recapiti nonché il numero di pernottamenti e le unità abitative.

La Corte di Giustizia dell’Unione Europea ha pronunciato un’interessante sentenza in materia di locazioni brevi.

 

Il caso riguarda **la legge belga che obbliga gli intermediari, inclusi i portali di prenotazione, a comunicare all’amministrazione finanziaria i dati degli host e i loro recapiti nonché il numero di pernottamenti e le unità abitative gestite nell’anno precedente** al fine di identificare i soggetti debitori di un’imposta regionale sugli esercizi ricettivi turistici e i loro redditi imponibili.

 

A giudizio della Corte, la norma belga ricade nel settore tributario e deve di conseguenza essere considerata esclusa dall’ambito di applicazione della direttiva sul commercio elettronico, come invece aveva chiesto Airbnb. **I portali saranno quindi tenuti a comunicare i dati richiesti dall’amministrazione.**

 

La Corte tornerà presto a occuparsi della materia. **Domani a Lussemburgo si svolgerà l’udienza** dibattimentale sulla domanda di pronuncia pregiudiziale proposta dal Consiglio di Stato italiano nell’ambito della causa **sul decreto-legge n. 50 del 2017**, ai sensi del quale **i portali devono operare una ritenuta del 21% sull’ammontare dei corrispettivi** riscossi per conto delle locazioni brevi non imprenditoriali **e devono trasmettere all’Agenzia delle entrate i dati relativi ai contratti di locazione breve** conclusi tramite i portali stessi.

 

Secondo le stime elaborate dal Centro studi di Federalberghi, che monitora costantemente il mercato online con la collaborazione di tre enti indipendenti (le italiane Incipit Consulting srl e EasyConsulting srl e la statunitense Inside Airbnb), **nei cinque anni di mancata applicazione della norma, Airbnb ha omesso di versare imposte per oltre 750 milioni di euro**.

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Fonte: [Locazioni brevi: la Corte di Giustizia dell’Unione europea conferma gli obblighi a carico degli intermediari](https://giornaledellepmi.it/locazioni-brevi-la-corte-di-giustizia-dellunione-europea-conferma-gli-obblighi-a-carico-degli-intermediari/), Il Giornale delle PMI.