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title: "Hotel e affitti brevi, due modelli di turismo a confronto"
url: https://giornaledellepmi.it/hotel-e-affitti-brevi-due-modelli-di-turismo-a-confronto/
author: "Redazione"
published: 2023-05-15T06:50:18+02:00
modified: 2023-05-13T17:08:41+02:00
publisher: "Il Giornale delle PMI"
language: it
sections: ["INFOIMPRESA"]
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# Hotel e affitti brevi, due modelli di turismo a confronto

*Redazione · 15 Maggio 2023 · Il Giornale delle PMI*

> Lo studio di Federalberghi mette a confronto due modelli: il primo è fondato sull’ospitalità alberghiera, il secondo sulla commercializzazione delle case, con la modalità dei cosiddetti affitti brevi.

Sono superiori a **57 miliardi di euro i** **consumi turistici** realizzati nel 2022 nei primi 500 comuni italiani a vocazione turistica, di cui l’88% (50,3 miliardi) relativi a presenze ufficiali e il 12% (6,8 miliardi) relativi a presenze “non osservate”.

 

I pernottamenti non rilevati, che rappresentano il 23,6% dei flussi turistici, generano solo l’11,9% dei consumi e, di conseguenza, un’analoga percentuale nella creazione di ricchezza e di occupazione.

 

Sono questi i principali risultati di un rapporto presentato in occasione della 73a assemblea Federalberghi, svoltasi a Bergamo Brescia, Capitale Italiana della Cultura.

 

“Abbiamo la responsabilità – afferma Bernabò Bocca, presidente di Federalberghi – di **far capire quanto conta il turismo nel concreto della vita quotidiana di molte delle nostre comunità**. Lo studio che presentiamo è ricco di informazioni, di valutazioni sui meccanismi economici che sovrintendono all’economia dell’ospitalità, di stime dei flussi che non sono ancora registrati nelle statistiche ufficiali”.

 

Lo studio, realizzato da Sociometrica, mette a confronto due modelli: il primo è fondato sull’ospitalità alberghiera, il secondo sulla commercializzazione delle case, con la modalità dei cosiddetti affitti brevi.

 

Entrambi i modelli hanno il fine di offrire ospitalità a chi pernotta in una destinazione turistica, ma le conseguenze economiche sono molto diverse, e talvolta opposte.

 

E infatti, secondo le stime di Sociometrica, **l’economia generata dalle presenze ufficiali copre un valore complessivo che riesce a finanziare oltre un milione di occupati**, mentre l’economia fondata sulle presenze non registrate genera appena 137 mila posti di lavoro.

 

Il maggior contributo che gli alberghi apportano alla crescita dell’occupazione è determinato anche dalla presenza di un’organizzazione aziendale complessa, con figure professionali di varia specializzazione e la capacità di creare e diffondere una molteplicità di interdipendenze economiche che producono occupazione e reddito. Questa capacità moltiplicativa è del tutto scarna nel caso degli affitti brevi, le cui operazioni, quasi sempre, si limitano alla consegna delle chiavi, alla pulizia finale delle camere e alla manutenzione ordinaria.

 

“**L’albergo** – commenta il presidente degli albergatori – **è il fulcro su cui gioca tutta la grande macchina dell’ospitalità**. Il suo valore non sta semplicemente nei suoi fatturati, nella sua economia in senso stretto, ma negli effetti espansivi che è in grado di diffondere sugli altri settori”.

 

“Offriamo questi dati alla riflessione dell’opinione pubblica – conclude Bocca – **affinché venga riconosciuto il giusto valore ad un settore che ha attraversato momenti difficilissimi, ma che adesso vuole rialzarsi e superare ogni record**”.

 

### **S****tima dell’impatto sull’occupazione**

 

| ### **Tipologia di soggiorno** | ### **Numero occupati (equivalenti)** | ### **% numero occupati (equivalenti)** | ### **% presenze turistiche** |
| --- | --- | --- | --- |
| Settore turistico “non osservato” | 137.468 | 11,9% | 23,6% |
| Settore turistico “ufficiale” alberghiero ed extra-alberghiero | 1.018.701 | 88,1% | 76,4% |
| Totale spesa per consumi turistici | 1.156.169 | 100,0% | 100,0% |

 

*Fonte: Sociometrica, 2023*

 

*Il testo integrale dello studio “Alberghi e affitti brevi – modelli di sviluppo locale a confronto”, realizzato da Sociometrica in collaborazione con il CFMT (Centro di Formazione Management del Terziario), è disponibile sul sito www.federalberghi.it).*

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Fonte: [Hotel e affitti brevi, due modelli di turismo a confronto](https://giornaledellepmi.it/hotel-e-affitti-brevi-due-modelli-di-turismo-a-confronto/), Il Giornale delle PMI.