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title: "Economia Nord-Est: prezzi dei capannoni industriali in aumento del 10%"
url: https://giornaledellepmi.it/economia-nord-est-prezzi-dei-capannoni-industriali-in-aumento-del-10/
author: "Redazione"
published: 2025-01-29T06:40:13+01:00
modified: 2025-01-28T19:40:24+01:00
publisher: "Il Giornale delle PMI"
language: it
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# Economia Nord-Est: prezzi dei capannoni industriali in aumento del 10%

*Redazione · 29 Gennaio 2025 · Il Giornale delle PMI*

**Il mercato dei capannoni industriali nel Nord-Est Italia continua a crescere**, spinto da una domanda sempre più orientata verso immobili moderni, sostenibili e situati in aree strategiche. È quanto emerge dal report **“**[Industrial Insights Nord Est 2025](https://vendiamoimprese.it/blog/mercato-capannoni-2025/1)”, che analizza le **dinamiche di vendita e locazione nelle regioni chiave di Veneto e Trentino-Alto Adige**, fornendo dati concreti sull’evoluzione del settore.

 

### I dati principali del Report

 

Il report, redatto dal portale VendiamoImprese.it, evidenzia che i **prezzi medi di vendita dei capannoni** industriali stanno raggiungendo **livelli record**, con **incrementi fino al 10%** per gli immobili certificati e di alta qualità.

 

In particolare:

 

•**Veneto**: città come Verona e Venezia guidano il mercato, con valori che superano i € 1.700/m² per immobili moderni e ben localizzati.

 

•**Trentino-Alto Adige**: Bolzano e Trento registrano una forte richiesta, con prezzi che arrivano fino a €1.800/m² per immobili ristrutturati.

 

•**Canoni di Locazione**: le locazioni seguono un trend simile, con incrementi fino al 10% nelle aree più strategiche, riflettendo la pressione di un mercato sempre più competitivo.

 

### **La trasformazione del mercato**

 

Dallo studio di [VendiamoImprese.it](http://www.vendiamoimprese.it/) emerge che la **crescita è trainata** da fattori come la **ripresa economica post-pandemia**, lo sviluppo dell**’e-commerce** e la centralità logistica del Nord-Est.  
 Al tempo stesso, il report segnala una crescente preferenza per **capannoni sostenibili**, con certificazioni green e tecnologie per l’efficienza energetica, che risultano i più richiesti.

 

**“Il mercato sta premiando gli immobili moderni e conformi alle normative ambientali,”** affermano gli esperti di VendiamoImprese, che collaborano con proprietari per ottimizzare le strategie per [vendere i capannoni,](https://vendiamoimprese.it/capannone-industriale-pmi) “Chi possiede **asset datati** dovrà considerare **interventi di ristrutturazione** per restare competitivo.”

 

### Previsioni per il 2025 del mercato degli immobili industriali

 

Il report Industrial Insights Nord Est 2025 anticipa una crescita moderata ma costante per il prossimo anno:

 

•**Prezzi di vendita**: incremento medio del 5-8%, con picchi del 10% per immobili certificati.

 

•**Domanda di immobili sostenibili**: la sostenibilità sarà un elemento chiave, soprattutto in mercati come Verona e Venezia, dove la competitività è alta.

 

Un mercato da tenere d’occhio

 

L’andamento del mercato dei capannoni industriali nel Nord-Est conferma il ruolo strategico della regione nel panorama economico italiano.

 

La **carenza di immobili moderni** e la forte richiesta da parte di settori in espansione rendono il 2025 un anno cruciale per investimenti e strategie di valorizzazione.

 

Per approfondire i dati e le previsioni del report, è possibile consultare l’analisi completa sul sito ufficiale di VendiamoImprese alla pagina [www.vendiamoimprese.it/blog/mercato-capannoni-2025/1](http://www.vendiamoimprese.it/blog/mercato-capannoni-2025/1).

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Fonte: [Economia Nord-Est: prezzi dei capannoni industriali in aumento del 10%](https://giornaledellepmi.it/economia-nord-est-prezzi-dei-capannoni-industriali-in-aumento-del-10/), Il Giornale delle PMI.